Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после освобождения по УДО. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но планы рухнули, когда он унаследовал бабушкину комнату в Нижнем Новгороде. Вместе с жильём ему достались и проблемы: оказалось, бабушка была кладменом полицейского. Теперь тот требует от Стёпы 2,5 миллиона — якобы долг. Если не отдаст, парня снова посадят.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, хотят снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Вчерашний заключённый теперь защищает права соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
